Rua das Uvaias, 161 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.569/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 891 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 752 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.569/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 891 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 2.401/m²
Financiadas—
- 21/10/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979201 m²R$ 752.000R$ 3.741/m²
- 25/03/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (22%)201 m²R$ 450.000R$ 2.239/m²
- 25/03/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1979201 m²R$ 2.263R$ 11/m²
- 11/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979195 m²R$ 500.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
645 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~11 unidades de 201 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.638/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.945/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.125/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.656/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.354/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.663/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.741/m² · 1 | R$ 4.199/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.979/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.677/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.801/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.741/m² |
Calculadora
R$ 555.484R$ 4.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Uvaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 34 | R$ 5.448/m² | R$ 545 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 13 | R$ 7.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 17 | R$ 5.146/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 17 | R$ 5.127/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.901/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 21 | R$ 4.163/m² | R$ 533 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 22.311/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 9 | R$ 4.272/m² | R$ 547 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 24 | R$ 5.329/m² | R$ 586 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 15 | R$ 6.319/m² | R$ 790 mil |