Rua das Uvaias, 179 (Saúde)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.329/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.329/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 586 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
Financiadas22%
- 14/01/2026AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
- 24/10/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 370 mil (67%)c/ vaga110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 22/05/2025AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993Consórcio · R$ 305 mil (46%)c/ vaga106 m²R$ 660.000R$ 6.226/m²
- 05/02/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 493.000R$ 4.482/m²
- 17/04/2024AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 15/08/2023AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga106 m²R$ 690.000R$ 6.509/m²
- 27/03/2023AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 171R$ 2/m²
- 20/05/2022AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 555.000R$ 5.045/m²
- 09/07/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 30/04/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 545.000R$ 4.955/m²
- 10/12/2020AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
- 21/09/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 422.000R$ 3.836/m²
- 07/11/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (70%)c/ vaga110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
- 25/08/2017AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 3R$ 0/m²
- 16/05/2017AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 306 mil (61%)c/ vaga110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 11/04/2016AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
- 17/12/2015AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 20/04/2015AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 199366,67% transferidoc/ vaga110 m²R$ 333.333—
- 30/06/2014AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
- 30/09/2013AP 193 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 279 mil (66%)c/ vaga106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 21/12/2012AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- 21/12/2012AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 210 mil (74%)c/ vaga106 m²R$ 283.000R$ 2.670/m²
- 23/04/2012AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
- 22/12/2011AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 18/08/2011AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (35%)c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.290 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,3 mi
~62 unidades de 110 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 472 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 2.638/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.136/m² · 3 | R$ 2.945/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.182/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.259/m² · 2 | R$ 3.354/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.045/m² · 1 | R$ 4.199/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.255/m² · 2 | R$ 4.979/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.355/m² · 20 |
| 2026 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.255/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Partilhas e divisões13,3%
- Outras13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 11,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 74 mil |
| Outras | 1 | 3,3% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 555.484R$ 4.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Uvaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 13 | R$ 7.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 17 | R$ 5.146/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 17 | R$ 5.127/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.901/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 21 | R$ 4.163/m² | R$ 533 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 22.311/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 4.569/m² | R$ 891 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 9 | R$ 4.272/m² | R$ 547 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 15 | R$ 6.319/m² | R$ 790 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 69 mil |