Rua das Uvaias, 101 (Saúde)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.448/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.448/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 545 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas35%
- 22/05/2026AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 18/06/2024AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 22/12/2023AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 221 mil (46%)c/ vaga100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 31/03/2023AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 23/03/2023AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 318 mil (66%)c/ vaga100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 13/09/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 24/05/2022AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 20/10/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 397 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 497.000R$ 4.970/m²
- 01/04/2021AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 24/03/2021AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 493.000R$ 4.930/m²
- 18/02/2021AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 320 mil (70%)c/ vaga100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 10/09/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
- 06/02/2020AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (66%)c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 20/06/2018AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 13/12/2017AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 356.000R$ 3.560/m²
- 10/08/2017AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 120 mil (26%)c/ vaga100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 23/06/2017AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 12/06/2017AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 202 mil (51%)c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 17/05/2016AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 472.000R$ 4.720/m²
- 21/01/2016AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 148.488R$ 1.485/m²
- 07/04/2014AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 24/12/2013AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 105.120R$ 1.051/m²
- 30/10/2013AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 24/10/2013AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
- 21/02/2013AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
977 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~5 unidades de 100 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 8 | R$ 2.638/m² · 24 |
| 2012 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.675/m² · 4 | R$ 3.350/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.656/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.102/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 13 |
| 2017 | R$ 4.250/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2018 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | R$ 4.175/m² · 2 | R$ 3.354/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.815/m² · 4 | R$ 4.663/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.350/m² · 2 | R$ 4.199/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 3 | R$ 4.979/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.175/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)735%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 35% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Operações societárias12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 11,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 555.484R$ 4.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Uvaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 35 | R$ 4.151/m² | R$ 386 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 28 | R$ 7.225/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 13 | R$ 7.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 17 | R$ 5.146/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 17 | R$ 5.127/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.901/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 21 | R$ 4.163/m² | R$ 533 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 22.311/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 4.569/m² | R$ 891 mil |