Rua das Uvaias, 145 (Saúde)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.163/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
128 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.163/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 533 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas39%
  1. 26/12/2025AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
  2. 23/12/2025AP 142 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  3. 22/05/2025AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 282 mil (52%)c/ vaga128 m²R$ 542.000R$ 4.234/m²
  4. 30/04/2025AP 131 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 364 mil (68%)c/ vaga128 m²R$ 535.000R$ 4.180/m²
  5. 12/02/2025AP.21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199250% transferidoc/ vaga128 m²R$ 200.000—
  6. 24/04/2024AP 122 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 430.000R$ 3.359/m²
  7. 30/05/2023AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 255 mil (46%)c/ vaga128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
  8. 21/05/2022AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
  9. 23/02/2022AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 475.000R$ 3.711/m²
  10. 20/12/2021AP 152 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 560.000R$ 4.375/m²
  11. 14/12/2020AP 152 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 204 mil (55%)c/ vaga128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
  12. 24/04/2020AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 175 mil (44%)c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  13. 17/06/2019AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 170 mil (39%)c/ vaga128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
  14. 01/04/2019AP 151 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  15. 31/10/2017AP 141 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 395.000R$ 3.086/m²
  16. 03/07/2017AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
  17. 03/10/2016AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 199212,5% transferidoc/ vaga128 m²R$ 53.000—
  18. 28/09/2015AP 122 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
  19. 29/05/2014AP 121 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 16/07/2013AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
  21. 24/06/2013AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
  22. 17/08/2011AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
  23. 13/05/2011AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 275.000R$ 2.148/m²
  24. 15/04/2011AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga128 m²R$ 285.000R$ 2.227/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
645 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~16 unidades de 128 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 173 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.148/m² · 3R$ 2.638/m² · 24
2012—R$ 2.945/m² · 14
2013R$ 2.266/m² · 2R$ 3.350/m² · 19
2014R$ 0/m² · 1R$ 3.968/m² · 11
2015R$ 3.047/m² · 1R$ 3.656/m² · 15
2016—R$ 3.818/m² · 13
2017R$ 3.145/m² · 2R$ 4.000/m² · 15
2018—R$ 3.125/m² · 5
2019R$ 3.066/m² · 2R$ 3.906/m² · 7
2020R$ 3.008/m² · 2R$ 3.354/m² · 10
2021R$ 4.375/m² · 1R$ 4.663/m² · 16
2022R$ 3.457/m² · 2R$ 4.199/m² · 15
2023R$ 4.297/m² · 1R$ 4.979/m² · 13
2024R$ 3.359/m² · 1R$ 4.677/m² · 13
2025R$ 4.043/m² · 4R$ 4.355/m² · 20
2026—R$ 4.801/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420172020202220244 vendas2025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.148/m²
20132 vendas · R$ 2.266/m²
20141 vendas · R$ 0/m²
20151 vendas · R$ 3.047/m²
20172 vendas · R$ 3.145/m²
20192 vendas · R$ 3.066/m²
20202 vendas · R$ 3.008/m²
20211 vendas · R$ 4.375/m²
20222 vendas · R$ 3.457/m²
20231 vendas · R$ 4.297/m²
20241 vendas · R$ 3.359/m²
20254 vendas · R$ 4.043/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 8,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 149 mil

Calculadora

R$ 555.484R$ 4.409/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Uvaias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Apartamento34R$ 5.448/m²R$ 545 mil
Nº 110Apartamento13R$ 7.341/m²R$ 1,4 mi
Nº 125Apartamento17R$ 5.146/m²R$ 792 mil
Nº 130Apartamento17R$ 5.127/m²R$ 584 mil
Nº 144Galpão, indústria e serviços1R$ 18.901/m²R$ 3,8 mi
Nº 150Casa1R$ 22.311/m²R$ 1,9 mi
Nº 161Apartamento3R$ 4.569/m²R$ 891 mil
Nº 172Apartamento9R$ 4.272/m²R$ 547 mil
Nº 179Apartamento24R$ 5.329/m²R$ 586 mil
Nº 201Apartamento15R$ 6.319/m²R$ 790 mil

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