Rua das Uvaias, 201 (Saúde)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.319/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.319/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 790 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.127/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas43%
- 19/11/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (24%)c/ vaga125 m²R$ 630.000R$ 5.040/m²
- 04/04/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 622.350R$ 4.979/m²
- 26/08/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 560.000R$ 4.480/m²
- 12/04/2017AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 11/01/2017AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 20/12/2016AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 510.000R$ 4.080/m²
- 28/09/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 02/07/2014AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 525.000R$ 4.200/m²
- 24/05/2013AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 290 mil (59%)c/ vaga125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
- 25/02/2013AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga125 m²R$ 425.000R$ 3.400/m²
- 18/04/2012AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 27/01/2012AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 290.000R$ 2.320/m²
- 26/12/2011AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 295 mil (78%)c/ vaga125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 23/11/2011AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
- 12/07/2011AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 125 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.880/m² · 3 | R$ 2.638/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 2.945/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.660/m² · 2 | R$ 3.350/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.656/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.080/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 13 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.354/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.480/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.199/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.979/m² · 1 | R$ 4.979/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.801/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.480/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1670%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos626%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 70% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 122 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 26% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 555.484R$ 4.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Uvaias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 13 | R$ 7.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 17 | R$ 5.146/m² | R$ 792 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 17 | R$ 5.127/m² | R$ 584 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.901/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 21 | R$ 4.163/m² | R$ 533 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 22.311/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 4.569/m² | R$ 891 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 9 | R$ 4.272/m² | R$ 547 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 24 | R$ 5.329/m² | R$ 586 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.056/m² | R$ 69 mil |