Rua das Rosas, 95 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 843 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.484/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 128 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 843 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.484/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 128 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.277/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.831/m² – R$ 4.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.244/m²
Financiadas10%
  1. 08/07/2026VG 52 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2003SFH · R$ 108 mil (52%)61 m²R$ 206.519R$ 3.386/m²
  2. 08/08/2024VG 54 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  3. 31/01/2024VG 58 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350% transferido53 m²R$ 93.259—
  4. 26/02/2021VG 59 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  5. 25/11/2020VG 30 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  6. 19/02/2018VG 55 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200350% transferido53 m²R$ 112.000—
  7. 22/08/2017VG 35 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200325% transferido60 m²R$ 16.417—
  8. 15/08/2017VG 36 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200325% transferido60 m²R$ 16.417—
  9. 30/06/2017VG 36 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 65.667R$ 1.094/m²
  10. 30/06/2017VG 35 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 63.000R$ 1.050/m²
  11. 14/07/2014VG 55 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200353 m²R$ 51.492R$ 972/m²
  12. 04/09/2012VG 38 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200332 m²R$ 36.945R$ 1.155/m²
  13. 04/09/2012VG 45 3SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200330 m²R$ 34.107R$ 1.137/m²
  14. 16/08/2012VG 30 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 49.255R$ 821/m²
  15. 14/02/2012VG 29 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200360 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
  16. 22/11/2011VG 33 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200353 m²R$ 75.000R$ 1.415/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.101 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.415/m² · 1R$ 1.415/m² · 1
2012R$ 1.146/m² · 4R$ 1.146/m² · 4
2014R$ 972/m² · 1R$ 972/m² · 1
2017R$ 1.072/m² · 2R$ 1.072/m² · 2
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 2.827/m² · 2
2021R$ 3.167/m² · 1R$ 3.167/m² · 1
2023—R$ 4.464/m² · 1
2024R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2026R$ 3.386/m² · 1R$ 3.386/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420114 vendas2014202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.415/m²
20124 vendas · R$ 1.146/m²
20141 vendas · R$ 972/m²
20172 vendas · R$ 1.072/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 3.167/m²
20241 vendas · R$ 4.167/m²
20261 vendas · R$ 3.386/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
  • Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1890%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 6,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,1%R$ 22 mil

Calculadora

R$ 256.637R$ 4.277/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua das Rosas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Loja1R$ 7.738/m²R$ 1,1 mi
Nº 49Apartamento12R$ 5.561/m²R$ 567 mil
Nº 71Loja1R$ 5.630/m²R$ 338 mil
Nº 73Casa1R$ 13.453/m²R$ 2,5 mi
Nº 108Apartamento17R$ 5.724/m²R$ 458 mil
Nº 123Apartamento15R$ 4.795/m²R$ 640 mil
Nº 126Apartamento23R$ 5.365/m²R$ 676 mil
Nº 139Loja1R$ 15.441/m²R$ 5,5 mi
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 20.547/m²R$ 4,2 mi
Nº 161Casa1R$ 11.073/m²R$ 1,3 mi

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