Rua das Rosas, 123 (Saúde)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.795/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 815 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.795/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 640 mil (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas31%
- 18/06/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (49%)c/ vaga150 m²R$ 815.000R$ 5.433/m²
- 27/01/2025AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga150 m²R$ 258.000—
- 10/11/2023AN9 AP92Apartamento em condomínio · construído em 197568 m²R$ 465.000R$ 6.838/m²
- 01/07/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 22/12/2022AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 320 mil (76%)68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 26/10/2022AP 111 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (76%)c/ vaga157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
- 04/07/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 30/11/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga150 m²R$ 560.000R$ 3.733/m²
- 22/09/2020AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197568 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 17/07/2020AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga96 m²R$ 285.000R$ 2.969/m²
- 22/07/2016AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 12/05/2016AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 167 mil (49%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 11/04/2016AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197555 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 16/09/2013AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197555 m²R$ 315.500R$ 5.736/m²
- 30/01/2013AN 6 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197555 m²R$ 282.000R$ 5.127/m²
- 20/09/2011AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 140 mil (74%)55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~21 unidades de 150 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.432/m² · 2 | R$ 4.510/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.710/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.147/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.133/m² · 3 | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.464/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.426/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.503/m² · 3 | R$ 5.050/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.219/m² · 2 | R$ 5.248/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.250/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.432/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.219/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 557.241R$ 5.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 338 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 13.453/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 95 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.484/m² | R$ 128 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 17 | R$ 5.724/m² | R$ 458 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.365/m² | R$ 676 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 15.441/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.547/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 12.584/m² | R$ 4,7 mi |