Rua das Rosas, 126 (Saúde)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.365/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 676 mil
126 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.365/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 676 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas6%
  1. 06/10/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 680.000R$ 5.397/m²
  2. 28/03/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 661.500R$ 5.250/m²
  3. 22/08/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido126 m²R$ 255.000—
  4. 24/07/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 565.000R$ 4.484/m²
  5. 31/01/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (22%)126 m²R$ 554.600R$ 4.402/m²
  6. 17/07/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 575.000R$ 4.563/m²
  7. 14/04/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
  8. 13/03/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
  9. 28/12/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 660.000R$ 5.238/m²
  10. 13/10/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 615.000R$ 4.881/m²
  11. 19/01/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
  12. 17/02/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 580.000R$ 4.603/m²
  13. 19/11/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 605.000R$ 4.802/m²
  14. 24/09/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 570.000R$ 4.524/m²
  15. 09/08/2019AP 32049050Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 580.000R$ 4.603/m²
  16. 24/07/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 555.000R$ 4.405/m²
  17. 08/11/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
  18. 24/08/2015AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 478.000R$ 3.794/m²
  19. 03/10/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 337.000R$ 2.675/m²
  20. 19/02/2014AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 512.000R$ 4.063/m²
  21. 08/10/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (43%)126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
  22. 17/07/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
  23. 20/12/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
  24. 24/05/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996126 m²R$ 345.000R$ 2.738/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
819 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~31 unidades de 126 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 343 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.738/m² · 1R$ 2.738/m² · 7
2012R$ 3.651/m² · 1R$ 2.571/m² · 7
2013R$ 3.988/m² · 2R$ 4.510/m² · 10
2014R$ 3.369/m² · 2R$ 3.710/m² · 6
2015R$ 3.794/m² · 1R$ 4.147/m² · 4
2016—R$ 4.133/m² · 5
2017—R$ 3.750/m² · 5
2018R$ 4.286/m² · 1R$ 4.158/m² · 5
2019R$ 4.563/m² · 4R$ 4.464/m² · 8
2020—R$ 4.833/m² · 4
2021R$ 4.603/m² · 1R$ 4.158/m² · 7
2022R$ 5.238/m² · 3R$ 5.050/m² · 9
2023R$ 4.921/m² · 3R$ 5.248/m² · 9
2024R$ 4.443/m² · 2R$ 4.851/m² · 7
2025R$ 5.323/m² · 2R$ 5.250/m² · 7
2026—R$ 5.244/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2019202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.738/m²
20121 vendas · R$ 3.651/m²
20132 vendas · R$ 3.988/m²
20142 vendas · R$ 3.369/m²
20151 vendas · R$ 3.794/m²
20181 vendas · R$ 4.286/m²
20194 vendas · R$ 4.563/m²
20211 vendas · R$ 4.603/m²
20223 vendas · R$ 5.238/m²
20233 vendas · R$ 4.921/m²
20242 vendas · R$ 4.443/m²
20252 vendas · R$ 5.323/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%R$ 555 mil
Sem financiamento informado1794%R$ 9,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 13,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 60 mil

Calculadora

R$ 557.241R$ 5.358/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Rosas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Loja1R$ 5.630/m²R$ 338 mil
Nº 73Casa1R$ 13.453/m²R$ 2,5 mi
Nº 95Vaga de garagem12R$ 2.484/m²R$ 128 mil
Nº 108Apartamento17R$ 5.724/m²R$ 458 mil
Nº 123Apartamento15R$ 4.795/m²R$ 640 mil
Nº 139Loja1R$ 15.441/m²R$ 5,5 mi
Nº 143Galpão, indústria e serviços1R$ 20.547/m²R$ 4,2 mi
Nº 161Casa1R$ 11.073/m²R$ 1,3 mi
Nº 171Casa1R$ 9.527/m²R$ 1,1 mi
Nº 193Loja1R$ 12.584/m²R$ 4,7 mi

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