Rua das Rosas, 108 (Saúde)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.724/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 404 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.724/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 458 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.056/m²
Financiadas8%
- 17/04/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 404.300R$ 5.054/m²
- 27/08/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (52%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- 27/08/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 3.233R$ 40/m²
- 11/04/2023APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 30/11/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 30/06/2021APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 570.000R$ 3.986/m²
- 01/02/2018APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 17/01/2018APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 345.000R$ 4.313/m²
- 04/10/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 09/12/2015APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 21/09/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 23/04/2015APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 02/07/2014APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 29/04/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 365.000R$ 4.563/m²
- 17/02/2014APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
- 22/10/2013APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1984143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
- 25/09/2013APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 15/07/2011APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (39%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 17/03/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198450% transferido80 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~26 unidades de 80 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 4.510/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.125/m² · 3 | R$ 3.710/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.147/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.464/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 4.158/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.645/m² · 2 | R$ 5.250/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.054/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 557.241R$ 5.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 12 | R$ 5.561/m² | R$ 567 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 338 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 13.453/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 95 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.484/m² | R$ 128 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 15 | R$ 4.795/m² | R$ 640 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.365/m² | R$ 676 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 15.441/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.547/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,3 mi |