Rua das Rosas, 48 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (loja, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 520 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.260/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.014/m² – R$ 11.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 18/04/2016E 50Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954140 m²R$ 520.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.931/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.249/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 2.222.031R$ 8.260/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 12 | R$ 5.561/m² | R$ 567 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 338 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 13.453/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 95 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.484/m² | R$ 128 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 17 | R$ 5.724/m² | R$ 458 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 15 | R$ 4.795/m² | R$ 640 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.365/m² | R$ 676 mil |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 15.441/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.547/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,3 mi |