Avenida Onze de Junho (Saúde)
A Prefeitura registrou 1.480 compras e vendas na Avenida Onze de Junho, na Saúde, desde 2011 (485 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.328/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1070, com 155 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.328/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.480
- 485 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 96
- Imóvel típico
- R$ 785 mil
- ~124 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.328/m²66 vendas · mediana R$ 785 mil (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 968
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.946/m²
Financiadas53%
- 26/08/2026Avenida Onze de Junho, 582AP 151 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 750 mil (48%)c/ vaga248 m²R$ 1.550.000R$ 6.250/m²
- 21/08/2026Avenida Onze de Junho, 927AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1,2 mi (80%)185 m²R$ 1.500.000R$ 8.108/m²
- 19/08/2026Avenida Onze de Junho, 927AP 2004Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1 mi (80%)117 m²R$ 1.300.000R$ 11.111/m²
- 28/08/2026Avenida Onze de Junho, 737AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 664 mil (80%)124 m²R$ 830.000R$ 6.694/m²
- 04/08/2026Avenida Onze de Junho, 737AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 610 mil (73%)124 m²R$ 830.000R$ 6.694/m²
- 19/08/2026Avenida Onze de Junho, 737AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1989124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
- 04/08/2026Avenida Onze de Junho, 730AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 295 mil (50%)c/ vaga108 m²R$ 595.000R$ 5.509/m²
- 18/08/2026Avenida Onze de Junho, 415AP 113 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 415 mil (84%)102 m²R$ 492.900R$ 4.832/m²
- 06/08/2026Avenida Onze de Junho, 643AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
- 10/08/2026Avenida Onze de Junho, 499APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (78%)126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 17/08/2026Avenida Onze de Junho, s/nº (perto do nº 72)AP. 76Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 300.179—
- 16/07/2026Avenida Onze de Junho, 1006AP 134 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga293 m²R$ 1.100.000R$ 3.754/m²
- 28/07/2026Avenida Onze de Junho, 991AND APT 14 EDIFApartamento em condomínio · construído em 1974124 m²R$ 820.000R$ 6.613/m²
- 31/07/2026Avenida Onze de Junho, 730AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 360 mil (67%)c/ vaga108 m²R$ 535.000R$ 4.954/m²
- 30/07/2026Avenida Onze de Junho, 643AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 294 mil (59%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 17/07/2026Avenida Onze de Junho, 415AP 121 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197569 m²R$ 423.000R$ 6.130/m²
- 07/07/2026Avenida Onze de Junho, 911AP 811Apartamento em condomínio · construído em 198480 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 27/07/2026Avenida Onze de Junho, s/nº (perto do nº 72)APTO. 33Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 359.185—
- 10/07/2026Avenida Onze de Junho, 927STD RESID 707Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 330.000R$ 8.919/m²
- 23/07/2026Avenida Onze de Junho, s/nº (perto do nº 72)AP 72Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 223 mil (75%)—R$ 299.035—
- 01/06/2026Avenida Onze de Junho, 1266AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.375.000R$ 7.088/m²
- 02/06/2026Avenida Onze de Junho, 875AP 132 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga171 m²R$ 1.100.000R$ 6.433/m²
- 02/06/2026Avenida Onze de Junho, 241AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 600 mil (80%)184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 17/06/2026Avenida Onze de Junho, 685AP. 66 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga99 m²R$ 630.000R$ 6.364/m²
- 16/06/2026Avenida Onze de Junho, 980AP 603 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 392 mil (77%)90 m²R$ 505.909R$ 5.621/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
217 de 1.313 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
167
29 leilões/retomadas · 175 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.766/m² · 58 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.161/m² · 48 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.606/m² · 31 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 4.036/m² · 36 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.479/m² · 30 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.537/m² · 29 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 24 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.369/m² · 34 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.620/m² · 24 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.868/m² · 47 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.056/m² · 41 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.492/m² · 31 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.670/m² · 27 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.402/m² · 36 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 6.292/m² · 49 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 49 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 58 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2012 | 48 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2013 | 31 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2014 | 36 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2015 | 30 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2016 | 29 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2017 | 24 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 34 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2019 | 24 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2020 | 47 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2021 | 41 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2022 | 31 vendas · R$ 5.492/m² |
| 2023 | 27 vendas · R$ 5.670/m² |
| 2024 | 36 vendas · R$ 5.402/m² |
| 2025 | 49 vendas · R$ 6.292/m² |
| 2026 | 49 vendas · R$ 5.882/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 143 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.279/m² – R$ 3.543/m² | 2 |
| R$ 3.543/m² – R$ 3.807/m² | 2 |
| R$ 3.807/m² – R$ 4.071/m² | 1 |
| R$ 4.071/m² – R$ 4.335/m² | 5 |
| R$ 4.335/m² – R$ 4.599/m² | 6 |
| R$ 4.599/m² – R$ 4.863/m² | 8 |
| R$ 4.863/m² – R$ 5.127/m² | 10 |
| R$ 5.127/m² – R$ 5.391/m² | 14 |
| R$ 5.391/m² – R$ 5.655/m² | 16 |
| R$ 5.655/m² – R$ 5.919/m² | 7 |
| R$ 5.919/m² – R$ 6.183/m² | 6 |
| R$ 6.183/m² – R$ 6.447/m² | 12 |
| R$ 6.447/m² – R$ 6.711/m² | 12 |
| R$ 6.711/m² – R$ 6.975/m² | 6 |
| R$ 6.975/m² – R$ 7.239/m² | 11 |
| R$ 7.239/m² – R$ 7.503/m² | 4 |
| R$ 7.503/m² – R$ 7.767/m² | 4 |
| R$ 7.767/m² – R$ 8.031/m² | 6 |
| R$ 8.031/m² – R$ 8.295/m² | 4 |
| R$ 8.295/m² – R$ 8.559/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919115%
- Anos 7041031%
- Anos 8023518%
- Anos 90846,4%
- 2000–20091078,2%
- 2010 em diante27721%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 191 | 15% | R$ 106,1 mi |
| Anos 70 | 410 | 31% | R$ 149,1 mi |
| Anos 80 | 235 | 18% | R$ 128,2 mi |
| Anos 90 | 84 | 6,4% | R$ 93,3 mi |
| 2000–2009 | 107 | 8,2% | R$ 60,4 mi |
| 2010 em diante | 277 | 21% | R$ 173 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18217%
- Minha Casa Minha Vida1<0,1%
- Consórcio141,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros201,9%
- Sem financiamento informado85680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 182 | 17% | R$ 149,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | <0,1% | R$ 350 mil |
| Consórcio | 14 | 1,3% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 20 | 1,9% | R$ 15,2 mi |
| Sem financiamento informado | 856 | 80% | R$ 545,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.31389%
- Cessões de direitos140,9%
- Execuções, leilões e retomadas292%
- Operações societárias251,7%
- Partilhas e divisões60,4%
- Dação, permuta e outros onerosos926,2%
- Outras1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.313 | 89% | R$ 796,5 mi |
| Cessões de direitos | 14 | 0,9% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 29 | 2% | R$ 13,8 mi |
| Operações societárias | 25 | 1,7% | R$ 5,6 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,4% | R$ 539 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 92 | 6,2% | R$ 28,1 mi |
| Outras | 1 | <0,1% | R$ 243 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical92070%
- Residencial horizontal14311%
- Comercial vertical17914%
- Comercial horizontal624,8%
- Terreno1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 920 | 70% | R$ 411,2 mi |
| Residencial horizontal | 143 | 11% | R$ 106,5 mi |
| Comercial vertical | 179 | 14% | R$ 113,1 mi |
| Comercial horizontal | 62 | 4,8% | R$ 79,3 mi |
| Terreno | 1 | <0,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.153/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.469/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 399 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 28 | R$ 6.371/m² | R$ 790 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 941 mil |
| Nº 152 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.204/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 14.925/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 17.767/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 15.533/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Casa | 4 | R$ 9.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 25.923/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 14.806/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 15.509/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 11.567/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.356/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 269 mil |
| Nº 229 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.880/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 4.518/m² | R$ 831 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 8.362/m² | R$ 995 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.473/m² | R$ 947 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 261 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 564 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 451 mil |
| Nº 400 | Casa | 4 | R$ 7.996/m² | R$ 644 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 18 | R$ 4.622/m² | R$ 443 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 388 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 416 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 15.726/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 720 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 2 | R$ 4.479/m² | R$ 564 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 7.387/m² | R$ 1 mi |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.513/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 582 | Apartamento | 24 | R$ 4.961/m² | R$ 630 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 1 mi |
| Nº 589 | Casa | 4 | R$ 9.787/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.893/m² | R$ 889 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 39 | R$ 5.946/m² | R$ 660 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 8 | R$ 5.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 20 | R$ 4.598/m² | R$ 371 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 25 | R$ 5.735/m² | R$ 488 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 8.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 678 | Apartamento | 26 | R$ 6.030/m² | R$ 587 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 32 | R$ 5.899/m² | R$ 584 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 15 | R$ 5.720/m² | R$ 469 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 9.552/m² | R$ 726 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 886 mil |
| Nº 705 | Casa | 8 | R$ 16.334/m² | R$ 892 mil |
| Nº 706 | Loja | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 718 | Casa | 2 | R$ 9.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 17 | R$ 4.954/m² | R$ 535 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 30 | R$ 6.573/m² | R$ 815 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 13.427/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 3 | R$ 6.293/m² | R$ 629 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 32 | R$ 6.725/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 911 | Apartamento | 45 | R$ 5.281/m² | R$ 423 mil |
| Nº 916 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 927 | Apartamento | 16 | R$ 7.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 940 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 5 | R$ 6.110/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 38 | R$ 6.452/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 980 | Vaga de garagem | 22 | R$ 3.911/m² | R$ 66 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 22 | R$ 6.341/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1070 | Sala | 155 | R$ 4.932/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 14.326/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 879 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1133 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 620 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 16 | R$ 8.319/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1139 | Casa | 5 | R$ 12.174/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1144 | Loja | 1 | R$ 20.498/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 1160 | Loja | 1 | R$ 14.547/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1164 | Loja | 2 | R$ 8.565/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1215 | Loja | 2 | R$ 11.273/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1223 | Loja | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 822/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 4 | R$ 6.972/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1266 | Apartamento | 57 | R$ 7.513/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1291 | Apartamento | 24 | R$ 6.451/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1317 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.328/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1341 | Outros | 1 | R$ 12.824/m² | R$ 33,3 mi |
| Nº 1351 | Loja | 2 | R$ 41.033/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1353 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.286/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 19.696/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1421 | Apartamento | 21 | R$ 5.610/m² | R$ 527 mil |
| Nº 1426 | Casa | 3 | R$ 21.149/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Onze de Junho
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Onze de Junho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Onze de Junho é de R$ 6.328/m², 15% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Onze de Junho?
Um apartamento típico de 124 m² na Avenida Onze de Junho vale cerca de R$ 785 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Onze de Junho?
É o nº 1070, com 155 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Onze de Junho?
A Prefeitura registrou 1.480 compras e vendas na Avenida Onze de Junho, na Saúde, desde 2011, das quais 485 nos últimos 3 anos, em 96 endereços diferentes.