Avenida Onze de Junho, 1266 (Saúde)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.513/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.513/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 1,6 mi (194 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.031/m²
Financiadas28%
- 01/06/2026AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.375.000R$ 7.088/m²
- 17/04/2026AP 13 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,5 mi (80%)c/ vaga269 m²R$ 1.880.000R$ 6.989/m²
- 18/03/2026AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.540.000R$ 7.938/m²
- 10/10/2025AP 143 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 822 mil (53%)c/ vaga194 m²R$ 1.560.000R$ 8.041/m²
- 05/06/2025AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.520.000R$ 7.835/m²
- 06/06/2025AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga194 m²R$ 500.000—
- 21/05/2025AP 203 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,1 mi (70%)c/ vaga194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
- 14/04/2025AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.030.239R$ 5.311/m²
- 13/03/2025AP 54 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 490 mil (39%)c/ vaga194 m²R$ 1.260.000R$ 6.495/m²
- 03/01/2025AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
- 20/12/2024AP 154 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.600.000R$ 8.247/m²
- 04/10/2024AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.320.000R$ 6.804/m²
- 13/08/2024AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
- 27/03/2024AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 880 mil (64%)c/ vaga194 m²R$ 1.380.000R$ 7.113/m²
- 14/02/2024AP 182 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 439 mil (33%)c/ vaga194 m²R$ 1.350.000R$ 6.959/m²
- 11/12/2023AP 191 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.420.000R$ 7.320/m²
- 01/12/2023AP 24 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 290 mil (25%)c/ vaga194 m²R$ 1.180.000R$ 6.082/m²
- 23/10/2023AP 114 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.250.000R$ 6.443/m²
- 11/10/2023AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (41%)c/ vaga194 m²R$ 1.220.000R$ 6.289/m²
- 12/09/2023AP 173 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.100.000R$ 5.670/m²
- 16/02/2023AP 182 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 945.100R$ 4.872/m²
- 17/10/2022AP 144 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 977.638R$ 5.039/m²
- 15/07/2022AP 194 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 1.630.000R$ 8.402/m²
- 02/05/2022AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga194 m²R$ 980.000R$ 5.052/m²
- 03/01/2022AP 203 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (27%)c/ vaga194 m²R$ 1.275.000R$ 6.572/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.350 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~17 unidades de 194 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.011 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
16 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 661 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.766/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.161/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.036/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 3.479/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.794/m² · 7 | R$ 4.537/m² · 29 |
| 2017 | R$ 5.064/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.515/m² · 4 | R$ 4.369/m² · 34 |
| 2019 | R$ 4.708/m² · 4 | R$ 4.620/m² · 24 |
| 2020 | R$ 5.593/m² · 10 | R$ 4.868/m² · 47 |
| 2021 | R$ 6.392/m² · 4 | R$ 5.056/m² · 41 |
| 2022 | R$ 5.812/m² · 4 | R$ 5.492/m² · 31 |
| 2023 | R$ 6.186/m² · 6 | R$ 5.670/m² · 27 |
| 2024 | R$ 7.113/m² · 5 | R$ 5.402/m² · 36 |
| 2025 | R$ 7.216/m² · 6 | R$ 6.292/m² · 49 |
| 2026 | R$ 7.088/m² · 3 | R$ 5.882/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.064/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.708/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.392/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.812/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 7.113/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.216/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.088/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.573/m² – R$ 5.703/m² | 0 |
| R$ 5.703/m² – R$ 5.833/m² | 0 |
| R$ 5.833/m² – R$ 5.964/m² | 0 |
| R$ 5.964/m² – R$ 6.094/m² | 1 |
| R$ 6.094/m² – R$ 6.224/m² | 0 |
| R$ 6.224/m² – R$ 6.354/m² | 1 |
| R$ 6.354/m² – R$ 6.484/m² | 1 |
| R$ 6.484/m² – R$ 6.615/m² | 1 |
| R$ 6.615/m² – R$ 6.745/m² | 1 |
| R$ 6.745/m² – R$ 6.875/m² | 1 |
| R$ 6.875/m² – R$ 7.005/m² | 2 |
| R$ 7.005/m² – R$ 7.136/m² | 2 |
| R$ 7.136/m² – R$ 7.266/m² | 0 |
| R$ 7.266/m² – R$ 7.396/m² | 1 |
| R$ 7.396/m² – R$ 7.526/m² | 0 |
| R$ 7.526/m² – R$ 7.656/m² | 0 |
| R$ 7.656/m² – R$ 7.787/m² | 2 |
| R$ 7.787/m² – R$ 7.917/m² | 1 |
| R$ 7.917/m² – R$ 8.047/m² | 2 |
| R$ 8.047/m² – R$ 8.177/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1526%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado4272%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 26% | R$ 20 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 72% | R$ 45,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5887%
- Cessões de direitos11,5%
- Execuções, leilões e retomadas11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos710%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 87% | R$ 67,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,5% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 10% | R$ 6,7 mi |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1215 | Loja | 2 | R$ 11.273/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1223 | Loja | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 822/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 4 | R$ 6.972/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1291 | Apartamento | 24 | R$ 6.451/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1317 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.328/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1341 | Outros | 1 | R$ 12.824/m² | R$ 33,3 mi |
| Nº 1351 | Loja | 2 | R$ 41.033/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1353 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.286/m² | R$ 4,2 mi |