Avenida Onze de Junho, 1291 (Saúde)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.451/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.451/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,4 mi (223 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas41%
- 19/12/2025AP 203 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga400 m²R$ 2.750.000R$ 6.875/m²
- 11/11/2024AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 980 mil (80%)c/ vaga223 m²R$ 1.230.000R$ 5.516/m²
- 29/04/2024AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 826 mil (76%)c/ vaga223 m²R$ 1.081.500R$ 4.850/m²
- 15/12/2023AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 347 mil (27%)c/ vaga223 m²R$ 1.270.000R$ 5.695/m²
- 25/09/2023AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 475 mil (50%)c/ vaga223 m²R$ 950.000R$ 4.260/m²
- 11/11/2022AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 490 mil (50%)c/ vaga223 m²R$ 980.000R$ 4.395/m²
- 04/03/2022AP 164 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 30/12/2020AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 06/10/2020AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 570 mil (52%)c/ vaga223 m²R$ 1.090.000R$ 4.888/m²
- 30/10/2020AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 700.000R$ 3.139/m²
- 28/09/2018AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 1.225.000R$ 5.493/m²
- 05/09/2018AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 750.000R$ 3.363/m²
- 12/12/2017AP 204 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga401 m²R$ 1.590.000R$ 3.965/m²
- 25/08/2017AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 870.000R$ 3.901/m²
- 26/04/2017AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 850.000R$ 3.812/m²
- 13/01/2017AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 675 mil (75%)c/ vaga223 m²R$ 900.000R$ 4.036/m²
- 15/09/2016AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 198875% transferidoc/ vaga223 m²R$ 120.000—
- 22/12/2014AP 163 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 300.000R$ 1.345/m²
- 10/09/2014AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 910.000R$ 4.081/m²
- 10/07/2014AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 850.000R$ 3.812/m²
- 14/01/2014AP 172 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 420 mil (70%)c/ vaga223 m²R$ 600.000R$ 2.691/m²
- 10/12/2013AP 191 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga223 m²R$ 80.000—
- 27/10/2012AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 380.000R$ 1.704/m²
- 25/07/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 340.000R$ 1.525/m²
- 12/05/2011AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga223 m²R$ 620.000R$ 2.780/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.790 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254,6 mi
~177 unidades de 223 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.422/m² · 3 | R$ 2.766/m² · 58 |
| 2012 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 31 |
| 2014 | R$ 3.251/m² · 4 | R$ 4.036/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 3.479/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.537/m² · 29 |
| 2017 | R$ 3.933/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 24 |
| 2018 | R$ 4.428/m² · 2 | R$ 4.369/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.888/m² · 3 | R$ 4.868/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.056/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.664/m² · 2 | R$ 5.492/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.978/m² · 2 | R$ 5.670/m² · 27 |
| 2024 | R$ 5.183/m² · 2 | R$ 5.402/m² · 36 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.292/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.422/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.251/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.888/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.664/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.978/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2676%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas515%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 76% | R$ 23,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 15% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1215 | Loja | 2 | R$ 11.273/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1223 | Loja | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 822/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1255 | Apartamento | 4 | R$ 6.972/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1266 | Apartamento | 57 | R$ 7.513/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1317 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.328/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 1341 | Outros | 1 | R$ 12.824/m² | R$ 33,3 mi |
| Nº 1351 | Loja | 2 | R$ 41.033/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1353 | Prédio inteiro | 2 | R$ 32.286/m² | R$ 4,2 mi |