Avenida Onze de Junho, 686 (Saúde)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.720/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 469 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.963/m²
Financiadas21%
- 29/07/2025AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 10/02/2025AP 61 BL AApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- 14/05/2024AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 239 mil (69%)82 m²R$ 347.600R$ 4.239/m²
- 11/02/2021AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 407.000R$ 4.963/m²
- 15/01/2021AP 64 BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
- 18/12/2020AP 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
- 22/12/2020AP 64 BL AApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (65%)82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- 26/09/2018AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
- 04/08/2017AP 81 BL BApartamento em condomínio · construído em 1978125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- 15/08/2017AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 311.600R$ 3.800/m²
- 20/02/2017AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 303.300R$ 3.699/m²
- 21/06/2016AP 61 BL BApartamento em condomínio · construído em 197850% transferido82 m²R$ 117.500—
- 26/01/2016AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- 14/05/2015AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 321 mil (80%)82 m²R$ 401.850R$ 4.901/m²
- 27/06/2014AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 07/07/2011AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.080 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~38 unidades de 82 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
6 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.161/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 31 |
| 2014 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 36 |
| 2015 | R$ 4.901/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 30 |
| 2016 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 29 |
| 2017 | R$ 3.800/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.976/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 24 |
| 2020 | R$ 6.220/m² · 2 | R$ 4.868/m² · 47 |
| 2021 | R$ 5.165/m² · 2 | R$ 5.056/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 5.492/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.670/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 5.402/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.976/m² · 2 | R$ 6.292/m² · 49 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.901/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.220/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.165/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%
- Sem financiamento informado2581%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 19% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 81% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3379%
- Operações societárias37,1%
- Partilhas e divisões24,8%
- Dação, permuta e outros onerosos49,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 79% | R$ 7,8 mi |
| Operações societárias | 3 | 7,1% | R$ 96 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,8% | R$ 15 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 9,5% | R$ 726 mil |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 8.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 678 | Apartamento | 26 | R$ 6.030/m² | R$ 587 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 32 | R$ 5.899/m² | R$ 584 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 9.552/m² | R$ 726 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 886 mil |
| Nº 705 | Casa | 8 | R$ 16.334/m² | R$ 892 mil |
| Nº 706 | Loja | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 718 | Casa | 2 | R$ 9.554/m² | R$ 1,1 mi |