Avenida Onze de Junho, 625 (Saúde)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.598/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 371 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.173/m²
Financiadas13%
- 09/04/2026AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 04/12/2025AN 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 22/04/2025AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 507.000R$ 5.173/m²
- 29/01/2025AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 445.000R$ 5.855/m²
- 28/09/2023AN 1 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 552.500R$ 5.638/m²
- 28/04/2023AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197698 m²R$ 545.000R$ 5.561/m²
- 22/09/2022AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 345.000R$ 7.667/m²
- 11/05/2022AN 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 323.568R$ 4.257/m²
- 24/07/2020AN 10 AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (41%)76 m²R$ 370.000R$ 4.868/m²
- 25/03/2019AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- 14/11/2018AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- 21/02/2018AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- 16/01/2018AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- 17/11/2017AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197694,44% transferido98 m²R$ 268.550—
- 23/11/2016AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
- 10/01/2015AN 5 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (55%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 06/10/2014AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 55.000R$ 724/m²
- 15/01/2013AN 12 AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197645 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 05/12/2012AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (22%)98 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- 30/11/2012AN 14 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1976107 m²R$ 575.000R$ 5.374/m²
- 31/08/2012AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197676 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
- 22/07/2011AN 14 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1976107 m²R$ 465.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~102 unidades de 76 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 58 |
| 2012 | R$ 3.673/m² · 3 | R$ 3.161/m² · 48 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 31 |
| 2014 | R$ 724/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 36 |
| 2015 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 3.479/m² · 30 |
| 2016 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 24 |
| 2018 | R$ 5.395/m² · 3 | R$ 4.369/m² · 34 |
| 2019 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 4.868/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 5.056/m² · 41 |
| 2022 | R$ 5.962/m² · 2 | R$ 5.492/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.599/m² · 2 | R$ 5.670/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 5.402/m² · 36 |
| 2025 | R$ 5.173/m² · 3 | R$ 6.292/m² · 49 |
| 2026 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.346/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 724/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.868/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.599/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.173/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28,3%
- Sem financiamento informado2292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8,3% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 92% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3387%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos37,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 87% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 8.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,9% | R$ 623 mil |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 1 mi |
| Nº 589 | Casa | 4 | R$ 9.787/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.893/m² | R$ 889 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 39 | R$ 5.946/m² | R$ 660 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 8 | R$ 5.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 25 | R$ 5.735/m² | R$ 488 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 8.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 1,7 mi |