Avenida Onze de Junho, 643 (Saúde)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.735/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.735/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 488 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.328/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.954/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 4.353/m²
Financiadas28%
- 06/08/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
- 30/07/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 294 mil (59%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 29/10/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
- 22/12/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 210 mil (40%)85 m²R$ 525.000R$ 6.176/m²
- 03/03/2023AP 184Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 395.000R$ 4.817/m²
- 23/02/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- 31/01/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- 31/03/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 269 mil (62%)82 m²R$ 436.000R$ 5.317/m²
- 09/12/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 20/03/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 292 mil (80%)85 m²R$ 365.000R$ 4.294/m²
- 11/02/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 337 mil (81%)82 m²R$ 415.000R$ 5.061/m²
- 01/08/2019AP 144Apartamento em condomínio · construído em 197875% transferido82 m²R$ 128.500—
- 17/10/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 425.000R$ 5.000/m²
- 24/08/2018AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 22/03/2018AP 171Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido85 m²R$ 200.000—
- 24/01/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 06/10/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 23/04/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 19/12/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 80.000R$ 941/m²
- 23/05/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 275 mil (72%)85 m²R$ 383.000R$ 4.506/m²
- 03/09/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- 27/05/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
- 08/10/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 55.000R$ 671/m²
- 04/09/2012AP 104Apartamento em condomínio · construído em 197882 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 30/08/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197885 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,3 mi
~179 unidades de 85 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.056 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 58 |
| 2012 | R$ 1.765/m² · 5 | R$ 3.161/m² · 48 |
| 2013 | R$ 2.713/m² · 2 | R$ 3.606/m² · 31 |
| 2014 | R$ 2.724/m² · 2 | R$ 4.036/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.455/m² · 2 | R$ 3.479/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.537/m² · 29 |
| 2017 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 24 |
| 2018 | R$ 4.676/m² · 2 | R$ 4.369/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 24 |
| 2020 | R$ 4.294/m² · 3 | R$ 4.868/m² · 47 |
| 2021 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 41 |
| 2022 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.176/m² · 3 | R$ 5.670/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 5.402/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 6.292/m² · 49 |
| 2026 | R$ 5.735/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 49 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.676/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Operações societárias13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 137 mil |
| Operações societárias | 1 | 3,2% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 784.658R$ 6.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Onze de Junho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 39 | R$ 5.946/m² | R$ 660 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 624 | Apartamento | 8 | R$ 5.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 20 | R$ 4.598/m² | R$ 371 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 8.565/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 284 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 678 | Apartamento | 26 | R$ 6.030/m² | R$ 587 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 32 | R$ 5.899/m² | R$ 584 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 15 | R$ 5.720/m² | R$ 469 mil |