Avenida Jabaquara, 1536 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (loja, R$ 181 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 181 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 169 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 71 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas—
- 09/12/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197754 m²R$ 70.740R$ 1.310/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
287 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~24 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.007/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 3.516/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.028/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.644/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.675/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.098/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.714/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 4.803/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 5.898/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 5.946/m² · 71 |
| 2025 | — | R$ 6.714/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 46 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 7,1% | R$ 71 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 93% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1393%
- Comercial vertical17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 93% | R$ 912 mil |
| Comercial vertical | 1 | 7,1% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 16.859/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1381 | Apartamento | 170 | R$ 6.400/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1438 | Apartamento | 6 | R$ 4.597/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1535 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1633 | Apartamento | 7 | R$ 6.127/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1724 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1730 | Apartamento | 22 | R$ 7.602/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1737 | Loja | 1 | R$ 9.173/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1771 | Sala | 54 | R$ 5.334/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1812 | Loja | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 908 mil |