Avenida Jabaquara, 1771 (Saúde)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.334/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.334/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 368 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.113/m² – R$ 2.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 409 mil
Mediana da listaR$ 5.145/m²
Financiadas2%
  1. 27/07/2026CJ 401 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  2. 15/05/2026CJ 105 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  3. 26/08/2025CJ 604 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015Consórcio · R$ 262 mil (65%)c/ vaga71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  4. 06/12/2024CJ 806 e VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 298.335R$ 4.324/m²
  5. 27/03/2024CJ 306 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201570% transferidoc/ vaga69 m²R$ 286.000—
  6. 23/06/2023CJ 103 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 326.525R$ 4.599/m²
  7. 27/04/2023CJ 609 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 409.116R$ 5.762/m²
  8. 31/03/2023CJ 301 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  9. 11/03/2022CJ 306 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
  10. 18/06/2021CJ 301 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 390.036R$ 5.653/m²
  11. 27/05/2021CJ 802 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 343.427R$ 4.977/m²
  12. 26/05/2021CJ 801 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 329.639R$ 4.777/m²
  13. 30/08/2019CJ 604 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
  14. 17/05/2018CJ 105 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 260.947R$ 3.782/m²
  15. 19/03/2018CJ 610 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 409.116R$ 5.762/m²
  16. 23/02/2018CJ 606 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 394.975R$ 5.724/m²
  17. 01/09/2017CJ 305 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  18. 05/09/2017CJ 802 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  19. 17/08/2017CJ 803 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
  20. 22/08/2017CJ 804 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 315.760R$ 4.447/m²
  21. 30/08/2017CJ 812 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 304.000R$ 4.406/m²
  22. 21/07/2017CJ 411 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 391.630R$ 5.676/m²
  23. 14/07/2017CJ 204 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 281.000R$ 3.958/m²
  24. 14/07/2017CJ 203 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga71 m²R$ 281.000R$ 3.958/m²
  25. 14/07/2017CJ 202 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.425 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~64 unidades de 69 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.376 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
1 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.732/m² · 5
2012—R$ 1.495/m² · 21
2013—R$ 2.690/m² · 7
2014—R$ 2.822/m² · 19
2015—R$ 1.598/m² · 13
2016R$ 5.545/m² · 14R$ 4.056/m² · 31
2017R$ 4.940/m² · 25R$ 4.748/m² · 32
2018R$ 5.724/m² · 3R$ 2.938/m² · 6
2019R$ 5.070/m² · 1R$ 3.594/m² · 7
2020—R$ 3.281/m² · 6
2021R$ 4.977/m² · 3R$ 3.438/m² · 7
2022R$ 5.290/m² · 1R$ 2.535/m² · 7
2023R$ 4.599/m² · 3R$ 3.642/m² · 8
2024R$ 4.324/m² · 1R$ 2.741/m² · 4
2025R$ 5.634/m² · 1R$ 2.396/m² · 7
2026R$ 4.855/m² · 2R$ 2.813/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201625 vendas20182021202320252026
Ver tabela
201614 vendas · R$ 5.545/m²
201725 vendas · R$ 4.940/m²
20183 vendas · R$ 5.724/m²
20191 vendas · R$ 5.070/m²
20213 vendas · R$ 4.977/m²
20221 vendas · R$ 5.290/m²
20233 vendas · R$ 4.599/m²
20241 vendas · R$ 4.324/m²
20251 vendas · R$ 5.634/m²
20262 vendas · R$ 4.855/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio11,8%
  • Sem financiamento informado5598%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio11,8%R$ 400 mil
Sem financiamento informado5598%R$ 19,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5698%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5698%R$ 19,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 218 mil

Calculadora

R$ 193.636R$ 2.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1633Apartamento7R$ 6.127/m²R$ 368 mil
Nº 1724Galpão, indústria e serviços1R$ 7.548/m²R$ 3,3 mi
Nº 1730Apartamento22R$ 7.602/m²R$ 290 mil
Nº 1737Loja1R$ 9.173/m²R$ 3,6 mi
Nº 1812Loja1R$ 1.481/m²R$ 908 mil
Nº 1813Loja1R$ 13.308/m²R$ 10,6 mi
Nº 1907Prédio inteiro1R$ 2.900/m²R$ 4,2 mi
Nº 1909Sala8R$ 4.175/m²R$ 1,1 mi
Nº 1953Loja1R$ 15.386/m²R$ 2,3 mi
Nº 1999Loja1R$ 14.146/m²R$ 5,5 mi

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