Avenida Jabaquara, 1245 (Saúde)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (sala, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.428/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.428/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 494 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.113/m² – R$ 2.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 03/08/2023AP 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196891 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 30/10/2014AP 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968213 m²R$ 600.000R$ 2.817/m²
- 30/10/2014AP 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 30/10/2014AP 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 30/10/2014AP 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196891 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 30/10/2014AP 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196891 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 30/10/2014AP 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196891 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
350 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.732/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.495/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 2.690/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 6 | R$ 2.822/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 1.598/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.056/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 4.748/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 2.938/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.594/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.281/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.535/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.741/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 6 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 193.636R$ 2.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Apartamento | 23 | R$ 5.182/m² | R$ 399 mil |
| Nº 981 | Sala | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 9 | R$ 5.764/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.861/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1170 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.369/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 19.450/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 16.859/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1381 | Apartamento | 170 | R$ 6.400/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1438 | Apartamento | 6 | R$ 4.597/m² | R$ 409 mil |