Avenida Jabaquara, 1170 (Saúde)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.369/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.369/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 29 mil (21 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 44 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.722/m² – R$ 2.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas6%
- 20/05/2026VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1974SFH · R$ 40 mil (80%)23 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 20/01/2021VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197439 m²R$ 38.000R$ 974/m²
- 17/07/2018VG 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 33 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 35 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
- 17/07/2018VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197421 m²R$ 21.429R$ 1.020/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
750 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.206/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.020/m² · 14 | R$ 1.020/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2021 | R$ 974/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.376/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.288/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.926/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2018 | 14 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)28%
- Sem financiamento informado2392%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 8% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 92% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2496%
- Comercial vertical14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 96% | R$ 3,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 44.231R$ 1.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 937 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 23 | R$ 5.182/m² | R$ 399 mil |
| Nº 981 | Sala | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 9 | R$ 5.764/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.861/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 19.450/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1245 | Sala | 7 | R$ 5.428/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 16.859/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 1381 | Apartamento | 170 | R$ 6.400/m² | R$ 543 mil |