Avenida Jabaquara, 1070 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.764/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 598 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.160/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 7.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas13%
- 22/05/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido123 m²R$ 150.000—
- 30/01/20246 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197492 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- 24/05/2021AP 81 BX 15Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga156 m²R$ 611.000R$ 3.917/m²
- 26/04/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197492 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 18/10/2018AN8 AP83Apartamento em condomínio · construído em 197492 m²R$ 508.800R$ 5.530/m²
- 08/08/2018AP52Apartamento em condomínio · construído em 197492 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
- 14/05/20183 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
- 27/01/2015AN8 AP83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 370 mil (77%)92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 25/10/20132A APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197492 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
- 19/08/2011AN8 AP83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (72%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~41 unidades de 92 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 467 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 3.007/m² · 34 |
| 2013 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.028/m² · 28 |
| 2015 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.644/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 4.675/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.587/m² · 3 | R$ 4.098/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.714/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.132/m² · 2 | R$ 4.803/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 5.898/m² · 57 |
| 2024 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 5.946/m² · 71 |
| 2025 | — | R$ 6.714/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 6.254/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 105 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 369 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1488%
- Comercial vertical213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 88% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 2 | 13% | R$ 945 mil |
Calculadora
R$ 449.684R$ 6.160/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jabaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 852 | Loja | 2 | R$ 8.652/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 858 | Loja | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 937 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.586/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 23 | R$ 5.182/m² | R$ 399 mil |
| Nº 981 | Sala | 2 | R$ 2.867/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1051 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 23.861/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 1170 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.369/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1219 | Loja | 1 | R$ 19.450/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 1245 | Sala | 7 | R$ 5.428/m² | R$ 494 mil |