Avenida Fagundes Filho, 837 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 767 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.898/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.575/m² – R$ 19.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.083/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (25%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 16/05/2016CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 495.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.295/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 14.263/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 1.986.242R$ 12.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Fagundes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 6.943/m² | R$ 847 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 94 | R$ 6.547/m² | R$ 917 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 48 | R$ 5.734/m² | R$ 579 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 79 | R$ 6.250/m² | R$ 850 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 158 | R$ 6.284/m² | R$ 930 mil |
| Nº 879 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 883 | Apartamento | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 362 mil |
| Nº 902 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1006 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 2,3 mi |