Avenida Fagundes Filho, 575 (Saúde)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.228/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 465 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas48%
- 05/05/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 25/05/2026AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 217 mil (49%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 27/04/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 213 mil (45%)109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 20/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 345 mil (75%)111 m²R$ 460.000R$ 4.144/m²
- 14/07/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 26/06/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 18/01/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 317 mil (67%)109 m²R$ 475.000R$ 4.358/m²
- 01/11/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 330 mil (80%)109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
- 11/04/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 324 mil (78%)109 m²R$ 415.000R$ 3.807/m²
- 25/05/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (80%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 26/11/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 344.947R$ 3.165/m²
- 04/08/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 415.000R$ 3.807/m²
- 18/10/2019AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 232 mil (68%)109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
- 13/03/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (74%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 23/03/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 26/01/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
- 05/04/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 01/02/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 306 mil (80%)109 m²R$ 382.000R$ 3.505/m²
- 23/05/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 12/04/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 324.000R$ 2.972/m²
- 03/08/2015AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 03/12/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1995111 m²R$ 115.602R$ 1.041/m²
- 05/08/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 260 mil (72%)109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
- 17/04/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1995109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
- 25/10/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 279 mil (76%)109 m²R$ 368.000R$ 3.376/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~28 unidades de 109 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
10 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.221/m² · 2 | R$ 2.358/m² · 87 |
| 2012 | R$ 2.569/m² · 5 | R$ 2.866/m² · 71 |
| 2013 | R$ 2.628/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 69 |
| 2014 | R$ 3.257/m² · 3 | R$ 3.961/m² · 38 |
| 2015 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 45 |
| 2016 | R$ 2.954/m² · 2 | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2017 | R$ 3.329/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 96 |
| 2018 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 4.040/m² · 88 |
| 2019 | R$ 3.136/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 84 |
| 2020 | R$ 3.486/m² · 2 | R$ 4.421/m² · 65 |
| 2021 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 99 |
| 2022 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 4.643/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.358/m² · 1 | R$ 4.957/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.070/m² · 62 |
| 2025 | R$ 4.144/m² · 3 | R$ 5.344/m² · 70 |
| 2026 | R$ 4.312/m² · 3 | R$ 5.773/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.954/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.329/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.358/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.312/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1152%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 3,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 52% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 748.198R$ 5.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Fagundes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 19.515/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 46.061/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 16.799/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 17 | R$ 3.808/m² | R$ 444 mil |
| Nº 544 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.526/m² | R$ 5 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 20 | R$ 4.223/m² | R$ 435 mil |
| Nº 596 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.093/m² | R$ 48 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 80 | R$ 5.841/m² | R$ 958 mil |
| Nº 623 | Apartamento | 241 | R$ 7.919/m² | R$ 1,2 mi |