Avenida Fagundes Filho, 141 (Saúde)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.308/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 288 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.308/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 215 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.416/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 2.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 78

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas0%
  1. 29/07/2026ESC 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200689 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
  2. 20/05/2026ESC 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200661 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
  3. 22/12/2025ESC 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  4. 29/08/2025ESC 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200661 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  5. 14/05/2025145 CJ 80Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200661 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  6. 03/12/2024145 CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006230 m²R$ 800.000R$ 3.478/m²
  7. 03/12/2024145 CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
  8. 25/06/2024145 CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 105.000R$ 1.615/m²
  9. 01/05/2024ESC 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200689 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  10. 24/05/2023145 CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
  11. 25/05/2023145 CJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  12. 25/05/2023145 CJ 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200689 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  13. 24/05/2023145 CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200689 m²R$ 269.000R$ 3.022/m²
  14. 25/05/2023145 CJ 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  15. 25/05/2023145 CJ 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200661 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  16. 15/03/2023ESC 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  17. 26/12/2022ESC 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200650% transferido120 m²R$ 130.000—
  18. 28/11/2022145 CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 105.600R$ 1.625/m²
  19. 15/12/2021145 CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  20. 15/07/2021145 CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 116.000R$ 1.785/m²
  21. 03/03/2020145 CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200661 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  22. 04/02/2020ESC 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006230 m²R$ 1.032.129R$ 4.488/m²
  23. 04/02/2020ESC 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006165 m²R$ 747.871R$ 4.533/m²
  24. 18/02/2020ESC 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200665 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  25. 21/01/2020145 CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200689 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.853 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 65 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 226 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 94 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.110/m² · 2R$ 1.709/m² · 34
2012R$ 2.688/m² · 6R$ 2.751/m² · 30
2013R$ 1.872/m² · 12R$ 2.044/m² · 38
2014R$ 1.264/m² · 4R$ 3.311/m² · 21
2015R$ 4.494/m² · 3R$ 2.223/m² · 10
2016R$ 3.934/m² · 9R$ 3.628/m² · 24
2017R$ 3.852/m² · 9R$ 3.088/m² · 27
2018R$ 4.022/m² · 5R$ 2.879/m² · 16
2019R$ 4.057/m² · 5R$ 2.943/m² · 26
2020R$ 4.457/m² · 6R$ 4.270/m² · 11
2021R$ 1.662/m² · 2R$ 2.500/m² · 23
2022R$ 1.625/m² · 1R$ 2.465/m² · 15
2023R$ 3.750/m² · 7R$ 2.767/m² · 26
2024R$ 3.425/m² · 4R$ 2.421/m² · 40
2025R$ 3.308/m² · 3R$ 2.313/m² · 34
2026R$ 3.468/m² · 2R$ 2.518/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.110/m²
20126 vendas · R$ 2.688/m²
201312 vendas · R$ 1.872/m²
20144 vendas · R$ 1.264/m²
20153 vendas · R$ 4.494/m²
20169 vendas · R$ 3.934/m²
20179 vendas · R$ 3.852/m²
20185 vendas · R$ 4.022/m²
20195 vendas · R$ 4.057/m²
20206 vendas · R$ 4.457/m²
20212 vendas · R$ 1.662/m²
20221 vendas · R$ 1.625/m²
20237 vendas · R$ 3.750/m²
20244 vendas · R$ 3.425/m²
20253 vendas · R$ 3.308/m²
20262 vendas · R$ 3.468/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9488%
  • Cessões de direitos21,9%
  • Execuções, leilões e retomadas21,9%
  • Operações societárias21,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos76,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9488%R$ 30,2 mi
Cessões de direitos21,9%R$ 440 mil
Execuções, leilões e retomadas21,9%R$ 168 mil
Operações societárias21,9%R$ 83 mil
Dação, permuta e outros onerosos76,5%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 171.506R$ 2.416/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Fagundes Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Sala32R$ 2.627/m²R$ 201 mil
Nº 107Galpão, indústria e serviços1R$ 13.035/m²R$ 5,7 mi
Nº 134Sala7R$ 3.757/m²R$ 341 mil
Nº 190Apartamento30R$ 4.148/m²R$ 604 mil
Nº 191Sala109R$ 2.342/m²R$ 166 mil
Nº 252Sala52R$ 1.949/m²R$ 140 mil
Nº 271Hotel e flat1R$ 5.340/m²R$ 4,1 mi
Nº 285Prédio inteiro2R$ 13.897/m²R$ 1,5 mi
Nº 287Casa2R$ 19.914/m²R$ 1,6 mi
Nº 299Casa1R$ 21.694/m²R$ 3,3 mi

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