Avenida Fagundes Filho, 190 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.148/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 604 mil
132 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.148/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 604 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
Financiadas38%
  1. 27/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 418 mil (70%)147 m²R$ 595.000R$ 4.048/m²
  2. 05/08/2024AP 112 E GARApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoc/ vaga147 m²R$ 172.793—
  3. 16/05/2024AP 12 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 229 mil (66%)c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  4. 08/04/2024APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1979116 m²R$ 540.330R$ 4.658/m²
  5. 12/01/2024AP 142 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
  6. 24/03/2023AP 53 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 365.949R$ 3.357/m²
  7. 29/11/2022AP 131 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
  8. 29/11/2022AP 104 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
  9. 13/12/2021AP 102 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 415.000R$ 2.823/m²
  10. 04/10/2021AP 21 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
  11. 20/04/2021AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (77%)c/ vaga147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
  12. 29/12/2020AP 134 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 311.500R$ 2.858/m²
  13. 24/09/2019AP 84 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
  14. 27/06/2019AP 62 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (40%)c/ vaga147 m²R$ 425.000R$ 2.891/m²
  15. 21/06/2019AP 103 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  16. 29/01/2018AP 33 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  17. 05/09/2017AP 113 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 119 mil (36%)c/ vaga109 m²R$ 325.000R$ 2.982/m²
  18. 30/11/2016AP 93 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (33%)c/ vaga109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
  19. 17/12/2015AP 142 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga147 m²R$ 418.000R$ 2.844/m²
  20. 30/01/2015AP 84 E GARApartamento em condomínio · construído em 19791,1% transferidoSFH · R$ 250 mil (85%)c/ vaga109 m²R$ 293.333—
  21. 30/01/2015AP 84 E GARApartamento em condomínio · construído em 19790,2% transferidoc/ vaga109 m²R$ 40.000—
  22. 19/05/2014AP 133 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  23. 22/10/2013AP 41 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 320.000R$ 2.177/m²
  24. 31/10/2013AP 53 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 226 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 282.000R$ 2.587/m²
  25. 08/10/2013AP 62 E GARApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga147 m²R$ 225.000R$ 1.531/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.474 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,9 mi
~109 unidades de 132 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.192 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
8 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.789/m² · 5R$ 2.358/m² · 87
2012R$ 2.483/m² · 3R$ 2.866/m² · 71
2013R$ 2.382/m² · 4R$ 3.356/m² · 69
2014R$ 3.211/m² · 1R$ 3.961/m² · 38
2015R$ 2.844/m² · 1R$ 3.726/m² · 45
2016R$ 2.752/m² · 1R$ 3.664/m² · 40
2017R$ 2.982/m² · 1R$ 4.066/m² · 96
2018R$ 2.752/m² · 1R$ 4.040/m² · 88
2019R$ 2.891/m² · 3R$ 4.212/m² · 84
2020R$ 2.858/m² · 1R$ 4.421/m² · 65
2021R$ 2.653/m² · 3R$ 4.630/m² · 99
2022R$ 2.876/m² · 2R$ 4.643/m² · 49
2023R$ 3.357/m² · 1R$ 4.957/m² · 52
2024R$ 3.741/m² · 3R$ 5.070/m² · 62
2025—R$ 5.344/m² · 70
2026R$ 4.048/m² · 1R$ 5.773/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.789/m²
20123 vendas · R$ 2.483/m²
20134 vendas · R$ 2.382/m²
20141 vendas · R$ 3.211/m²
20151 vendas · R$ 2.844/m²
20161 vendas · R$ 2.752/m²
20171 vendas · R$ 2.982/m²
20181 vendas · R$ 2.752/m²
20193 vendas · R$ 2.891/m²
20201 vendas · R$ 2.858/m²
20213 vendas · R$ 2.653/m²
20222 vendas · R$ 2.876/m²
20231 vendas · R$ 3.357/m²
20243 vendas · R$ 3.741/m²
20261 vendas · R$ 4.048/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
  • Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,3%R$ 595 mil
Sem financiamento informado1565%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 748.198R$ 5.501/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Fagundes Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 107Galpão, indústria e serviços1R$ 13.035/m²R$ 5,7 mi
Nº 134Sala7R$ 3.757/m²R$ 341 mil
Nº 141Sala78R$ 3.308/m²R$ 215 mil
Nº 191Sala109R$ 2.342/m²R$ 166 mil
Nº 252Sala52R$ 1.949/m²R$ 140 mil
Nº 271Hotel e flat1R$ 5.340/m²R$ 4,1 mi
Nº 285Prédio inteiro2R$ 13.897/m²R$ 1,5 mi
Nº 287Casa2R$ 19.914/m²R$ 1,6 mi
Nº 299Casa1R$ 21.694/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Sala1R$ 753/m²R$ 221 mil

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