Alameda dos Guaios, 472 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.039/m²
Financiadas—
- 06/05/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (75%)232 m²R$ 800.000R$ 3.448/m²
- 08/06/2011CasaResidência · construído em 1970232 m²R$ 610.000R$ 2.629/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.629/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 30 | R$ 6.002/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 43 | R$ 2.884/m² | R$ 998 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.680/m² | R$ 984 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 8.453/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 873 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 28 | R$ 3.991/m² | R$ 399 mil |
| Nº 506 | Terreno | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 4 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 618 mil |