Alameda dos Guaios, 448 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 324 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 30/04/2021E 452Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981324 m²R$ 600.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 8.418/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.113.234R$ 5.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 30 | R$ 5.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 43 | R$ 2.884/m² | R$ 998 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.665/m² | R$ 983 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 8.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 8.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 6.357/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 28 | R$ 3.989/m² | R$ 399 mil |
| Nº 506 | Terreno | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 4 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 619 mil |