Alameda dos Guaios, 607 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.871/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.871/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
Financiadas—
- 12/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966127 m²R$ 359.000R$ 2.827/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.827/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 359 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 596 mil |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Guaios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.665/m² | R$ 983 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 8.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 8.454/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 409 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 872 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 6.357/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 28 | R$ 3.989/m² | R$ 399 mil |
| Nº 506 | Terreno | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 4 mi |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 293 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 563 mil |