Avenida Nordestina, 1839 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 123 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 622/m²
Financiadas—
- 24/10/2025LT 14 QD BResidência · construído em 1983185 m²R$ 115.000R$ 622/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | R$ 622/m² · 1 | R$ 622/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1406 | Casa | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1542 | Loja | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1614 | Loja | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 176 mil |
| Nº 2014 | Loja | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2106 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2187 | Loja | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2268 | Casa | 3 | R$ 6.056/m² | R$ 454 mil |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 387 mil |