Avenida Nordestina, 2106 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 479 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas—
- 17/05/2017CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 315 mil (70%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 65.850R$ 659/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 659/m² · 1 | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 659/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1839 | Casa | 1 | R$ 664/m² | R$ 123 mil |
| Nº 2014 | Loja | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2187 | Loja | 1 | R$ 2.363/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2268 | Casa | 3 | R$ 6.056/m² | R$ 454 mil |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 387 mil |
| Nº 2333 | Loja | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 362 mil |
| Nº 2341 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 342 mil |
| Nº 2377 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 179 mil |
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 256 mil |