Avenida Nordestina, 2187 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 152 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 383 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.512/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 3.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 926/m²
Financiadas—
- 21/06/2013LojaLoja · construído em 2021162 m²R$ 150.000R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 965/m² · 2 |
| 2013 | R$ 926/m² · 1 | R$ 888/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.024/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 374.235R$ 2.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2014 | Loja | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2106 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2268 | Casa | 3 | R$ 6.056/m² | R$ 454 mil |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 387 mil |
| Nº 2333 | Loja | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 362 mil |
| Nº 2341 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 342 mil |
| Nº 2377 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 179 mil |
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 256 mil |
| Nº 2507 | Loja | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 465 mil |