Avenida Nordestina, 1406 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 272 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.920/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.130/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197042 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 11/09/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197042 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 872/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 622/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 387.259R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1542 | Loja | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1614 | Loja | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 176 mil |