Avenida Nordestina, 1542 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (loja, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 85 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 217 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.512/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 3.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 425/m²
Financiadas—
- 21/06/2013LT 10 QD H GLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1988100 m²R$ 85.000R$ 850/m²
- 16/03/2012LT 10 QD H GLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1988100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 2 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 965/m² · 2 |
| 2013 | R$ 850/m² · 1 | R$ 888/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.024/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 850/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 85 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 374.235R$ 2.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1349 | Loja | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1406 | Casa | 2 | R$ 6.479/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1614 | Loja | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1839 | Casa | 1 | R$ 664/m² | R$ 123 mil |