Rua Ribeiropolis, 148 (São Lucas)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.421/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.421/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 130 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.531/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas0%
- 31/07/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 31/07/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 26/08/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
- 30/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202138 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- 12/04/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
~3 unidades de 38 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.790/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.435/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.359/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.771/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 3.945/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.609/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.421/m² · 2 | R$ 4.629/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.421/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical550%
- Residencial horizontal550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 50% | R$ 655 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 280.938R$ 4.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 242 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 377 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 651 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 524 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 829 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 867 mil |
| Nº 198 | Loja | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 987 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.945/m² | R$ 631 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 677/m² | R$ 68 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 413 mil |