Rua Marcello Muller, 365 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (loja, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 155 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 689/m²
Financiadas—
- 24/09/2012LojaLoja · construído em 1982225 m²R$ 155.000R$ 689/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.129/m² · 1 |
| 2012 | R$ 689/m² · 1 | R$ 713/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 921/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 40/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.441/m² · 1 |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 588/m² | R$ 22 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 724 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 4.242/m² | R$ 458 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 764 mil |
| Nº 416 | Terreno | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 468 | Casa | 8 | R$ 6.526/m² | R$ 535 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 644 mil |