Rua Marcello Muller, 273 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.967/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 15 mil
Mediana da listaR$ 332/m²
Financiadas—
- 24/07/2020CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 14.687R$ 267/m²
- 24/07/2020CasaResidência · construído em 196737 m²R$ 14.687R$ 397/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | R$ 332/m² · 2 | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.121R$ 5.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 17.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 609 mil |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 724 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 458 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 416 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 763 mil |
| Nº 416 | Terreno | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 1,2 mi |