Rua Marcello Muller, 416 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (terreno, R$ 700 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.654/m² – R$ 1.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 1.740/m²
Financiadas—
- 04/11/2013TerrenoTerreno500 m²R$ 870.000R$ 1.740/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.740/m² · 1 | R$ 1.740/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.104/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 221.667R$ 1.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 458 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 416 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 763 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 434 | Outros | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 468 | Casa | 8 | R$ 6.523/m² | R$ 535 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 644 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 474 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 878 mil |