Rua Marcello Muller, 1256 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.965/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 8.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 432/m²
Financiadas—
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 2008185 m²R$ 80.000R$ 432/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 432/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 571.908R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1075 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 299 mil |