Rua Marcello Muller, 1316 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.965/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 8.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 11/05/2017CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (36%)72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 571.908R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 838 mil |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 462 mil |