Rua Marcello Muller, 1314 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.967/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 8.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.672/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 185 mil (65%)61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.121R$ 5.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1133 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 10.003/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1324 | Casa | 2 | R$ 8.661/m² | R$ 624 mil |
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1477 | Loja | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 462 mil |