Rua Marcello Muller, 1133 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 286 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.965/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.219/m² – R$ 8.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 26/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975286 m²R$ 850.000R$ 2.972/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 286 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.589/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.588/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.658/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.651/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.971/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 7.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.428/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 571.908R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcello Muller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 951 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 22 | R$ 3.482/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1063 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1075 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 596 mil |
| Nº 1256 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1290 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 720 mil |