Rua Manuel da Costa, 549 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 87 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.554/m²4 vendas · mediana R$ 590 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 480 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195833,33% transferido90 m²R$ 87.030—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.908/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.868/m² · 3 |
Calculadora
R$ 481.788R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 573 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 271 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 875 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 855 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 402 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 829 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 799 mil |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 535/m² | R$ 152 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 470 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 657 mil |