Rua Manuel da Costa, 391 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 262 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
- 05/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989262 m²R$ 700.000R$ 2.672/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.908/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 3 |
Calculadora
R$ 481.788R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 476 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 709 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 720 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 572 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.885/m² | R$ 271 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 874 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 402 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 799 mil |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 535/m² | R$ 152 mil |