Rua Manuel da Costa, 229 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 04/11/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199594 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 07/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199594 m²R$ 180.000R$ 1.915/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
Calculadora
R$ 481.788R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 658 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 397 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 476 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 709 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 720 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 572 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 874 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 402 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 829 mil |