Rua Manuel da Costa, 348 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 402 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 5.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
Financiadas—
- 28/05/2026CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 284 mil (73%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.128/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.908/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 4.868/m² · 3 |
Calculadora
R$ 481.788R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 397 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 476 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 709 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 721 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 573 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 271 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 875 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 855 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 829 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 799 mil |