Rua João Graeber, 8 (São Lucas)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.041/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2013
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 12/12/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973128 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 635/m² · 3 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Graeber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 219 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 2.041/m² | R$ 100 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 429 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 661 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 399 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.938/m² | R$ 736 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 847 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 754 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 9.356/m² | R$ 720 mil |