Rua João Graeber, 120 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 307 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 635/m²
Financiadas—
- 10/08/2012124Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016307 m²R$ 195.000R$ 635/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 810 mil
1 unidade de 307 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 635/m² · 1 | R$ 635/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 195 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Graeber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 2.041/m² | R$ 100 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 660 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 399 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 735 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 847 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 753 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 9.354/m² | R$ 720 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 870 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 429 mil |