Rua João Graeber, 181 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 736 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.255/m²
Financiadas—
- 12/04/2021CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 501 mil (85%)149 m²R$ 590.000R$ 3.960/m²
- 08/05/2014CasaResidência · construído em 1984149 m²R$ 380.000R$ 2.550/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 501 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 635/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.550/m² · 1 | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Graeber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 2.041/m² | R$ 100 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 429 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 661 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 399 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 847 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.800/m² | R$ 754 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 9.356/m² | R$ 720 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 870 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 429 mil |