Rua João Graeber, 198 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.455/m²
Financiadas—
- 07/02/2017CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 130 mil (31%)77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 635/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.218/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Graeber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 2.041/m² | R$ 100 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 429 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 660 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 399 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 735 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 847 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 753 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 870 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 429 mil |