Rua Costa Barros, 3089 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 52 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61,2 mi
- 12946 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 52 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 61,2 mi (12.946 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 52 mi
Maior valorR$ 52 mi
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 15/01/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 199612.946 m²R$ 52.000.000R$ 4.017/m²
- 15/01/2021Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 199612.946 m²R$ 49.723.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
30.400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,2 mi
1 unidade de 12.946 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 10.943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 221/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 101,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 20,7 mi |
Calculadora
R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2050 | Apartamento | 377 | R$ 2.517/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2100 | Apartamento | 529 | R$ 2.871/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2299 | Apartamento | 288 | R$ 5.094/m² | R$ 272 mil |
| Nº 2324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 2363 | Apartamento | 210 | R$ 5.277/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2504 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 536/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2649 | Casa | 1 | R$ 801/m² | R$ 172 mil |
| Nº 2658 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 2751 | Apartamento | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 217 mil |
| Nº 2942 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 6,3 mi |